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當出現下列情況時，需要對廠房進行第三方公共場所檢測與評估：1.廠房因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。2.廠房因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構第三方公共場所檢測評(ping)估，重點(dian)是區分受檢廠(chang)房的(de)裂縫(feng)損傷(shang)或(huo)傾斜變形系廠(chang)房本身原因引起(qi)還(huan)是鄰近基坑工(gong)程施工(gong)影(ying)響(xiang)引起(qi)，評(ping)估結(jie)構安全性(xing)并提出合(he)理的(de)處理措施建議。
2018年修訂的《公共場所衛生管理條例實施細則》中明確規定：公共場所經營者應當按照衛生標準、規范的要求對公共場所的空氣、微小氣候（濕度、溫度、風速）、水質、采光、照明、噪聲、顧客用具和衛生設施等進行第三方公共場所檢測，檢測每年不得少于一次；第三方公共場所檢測檢(jian)(jian)測結果不(bu)符合(he)衛(wei)(wei)(wei)生標準、規范要求的(de)應當及(ji)時整改，并且應該按照相關規定在醒目位置如實公(gong)示檢(jian)(jian)測結果。消(xiao)費者(zhe)可(ke)通過查看衛(wei)(wei)(wei)生許可(ke)證、公(gong)共(gong)場(chang)(chang)所(suo)衛(wei)(wei)(wei)生信譽度等級、衛(wei)(wei)(wei)生檢(jian)(jian)測報告等了解公(gong)共(gong)場(chang)(chang)所(suo)的(de)衛(wei)(wei)(wei)生狀況(kuang)。公(gong)共(gong)場(chang)(chang)所(suo)經營(ying)者(zhe)不(bu)具備檢(jian)(jian)測能力的(de)，可(ke)以委(wei)托(tuo)檢(jian)(jian)測。
在第三方公共場所檢測中，需要檢測的內容是由多個方面組成的，每一個檢測步驟都是有區別的。1、調查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;2、調查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;第三方公共場所檢測是(shi)廠(chang)房(fang)(fang)檢(jian)測(ce)內容的一部分，因(yin)為(wei)廠(chang)房(fang)(fang)檢(jian)測(ce)還包(bao)(bao)括(kuo)結(jie)構性檢(jian)測(ce)，抗震檢(jian)測(ce)。因(yin)為(wei)廠(chang)房(fang)(fang)檢(jian)測(ce)還包(bao)(bao)括(kuo)結(jie)構性檢(jian)測(ce)，抗震檢(jian)測(ce)。
第三方公共場所檢測目及要求主要有以下這些：檢測項目：風速風量、換氣次數、溫濕度、壓差、懸浮粒子、浮游菌、沉降菌、噪聲、照度等。具體可以參考第三方公共場所檢測相(xiang)關標(biao)準。檢測標(biao)準：1）《潔凈廠房設(she)計(ji)規(gui)(gui)范(fan)(fan)》GB50073-20012）《醫院潔凈手術部建(jian)(jian)筑技術規(gui)(gui)范(fan)(fan)》 GB 50333-20023）《生(sheng)物(wu)安全實(shi)驗室(shi)建(jian)(jian)筑技術規(gui)(gui)范(fan)(fan)》GB 50346-2004（4）《潔凈室(shi)施工及驗收規(gui)(gui)范(fan)(fan)》GB 50591-2010等
